众所周知,房屋结构安全直接关系到居民的人身安全,不容轻视。然而,记者日前在调查中发现,在住房装修改造过程中,居民擅自扩展阳台、私改门窗以及在承重墙内掏洞等破坏房屋结构、降低房屋安全性能的现象非常普遍。对于居民的违规装修和改造行为会给房屋结构安全带来隐患,记者日前专访了吉林省百家安装饰装潢监理有限公司总经理刘家安。
据刘家安介绍,所谓房屋结构安全,是指组成房屋的基础、墙体、梁、板、柱等基本结构构件的安全。目前,居民在家装过程中普遍存在的危及房屋结构安全的装修行为主要有:私改室内门窗的面积和位置、私自扩大原有阳台面积、拆除居室与阳台的隔墙、私自在承重墙内掏洞和在楼板上打孔安地板楞。
私改门窗的面积和位置刘家安介绍说,为了采光、美观或使用方便,一些居民不经专业技术人员指导,按自己的使用要求和审美观点,私自扩大室内门窗的面积或改动门窗的位置。经过上述改动,虽然短时期内达到了住户的要求,但从长远来看,对房屋结构的整体性、耐久性及抗震性等均产生了不利影响,严重影响房屋的安全。
刘家安解释说,尤其是砖混结构的房屋,门和窗上一般采用的是圈梁代过梁,增配的过梁钢筋长度一般为洞口宽度加500毫米,所以拆除门或窗口两侧墙体各超过150毫米后,过梁就不起作用了,荷载将直接作用于圈梁,圈梁易发生弯曲和剪切破坏。
私自扩大原有阳台面积记者日前在调查中发现,二道区某单位宿舍楼多数住户在旧房改造过程中都私自扩展了原有阳台的面积。居民李某表示,阳台的底板和外墙内有若干条在两者交接处折成直角的钢筋,为了扩大阳台的使用面积,他在旧房改造时让装修工人将钢筋拉直,然后在上面扩建了新的阳台。
刘家安告诉记者,外墙内的钢筋是防止外墙向外倾覆和保障外墙与底板成一体的重要抗倾覆荷载,将钢筋拉直后,势必会大大增加外墙向外倾覆的危险性。同时,每个阳台面积和负荷能力都是经过科学的设计和计算的,私自扩大阳台面积、改动阳台结构会给阳台埋下倾覆的隐患。
拆除居室与阳台的隔墙刘家安介绍说,有些居民为了加大使用面积或方便使用,擅自将非承重墙拆除,最为常见的是打通居室与阳台的隔墙,这是很危险的。尤其在砖混结构房屋中,居室与阳台的隔墙一是起承重和围护作用,该墙要承受楼上和自身墙体的重量,一旦拆除,后患无穷。二是起整体抗震作用,在地震到来时,墙体与圈梁、构造柱形成一体,共同抗震,有些居民认为,拆除部分墙体后再进行加固,同样能达到安全保护的作用。其实,加固只能保证承载力的安全,而保证不了整体性和抗震性。一旦发生地震,房屋将产生斜裂缝,而且很快在墙体上贯通,导致楼板塌落。对阳台来说,被拆除的墙体是阳台重要的抗倾覆荷载,拆除后极易导致阳台向下倾斜甚至倾覆,造成严重后果。
私自在承重墙内掏洞刘家安告诉记者,在装修过程中,也有一些居民为了节省室内空间在承重墙内掏洞,严重影响房屋的结构安全。例如,在客厅的承重墙内掏鞋柜,把暖气片卧在卧室的承重墙内,把坐便器或热水器的水箱镶在卫生间的承重墙内等。有的人甚至在客厅或走廊的承重墙内掏出若干个方洞,用于摆放工艺品。这些做法都会造成楼房局部裂缝并严重影响其抗震能力,缩短楼房的使用寿命,甚至危及人身安全。
在楼板上打孔安地板楞刘家安说,时下仍有一些人家喜欢铺装实木地板,其中一种铺装方法是:先在混凝土楼面上钻孔,安装膨胀螺丝或塞木塞打钢钉,固定木地板楞,然后再铺实木地板。这样做会出现两种情况,一是楼板是在预应力多孔板上面做30毫米至40毫米的找平层而成的,多孔板的受力类似拼接的“工”字钢,孔与孔之间的混凝土肋为受力面,如果在多孔板的同一条肋上钻孔太多,就会削弱多孔板的承受力。二是找平层内往往埋设一些电线暗管,电线管一般都采用PVC管,电钻很容易将其钻透,装饰木地板时,忽视这一点就有可能破坏暗管内的供电线路。轻则造成部分住户供电线路的断路,重则可能发生装修工人触电的伤亡事故。因此,在装修木地板或刨卫生间和厨房地面铺装地热之前,必须详细了解楼地面内电线暗管分布情况,尽量避开电线管钻孔,建议使用高效建筑胶黏合木楞或木地板,避免上述两种情况的发生。
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